【房屋装修】聚焦一季度家居市场：行业回调或有延迟

    聚焦一季度家居市场：行业回调或有延迟

突如其来的新冠肺炎疫情，使房地产上下游行业都受到了影响，作为房产末梢的家居行业也遭遇了冲击。

4月24日，58同城、安居客发布《2020年一季度家居行业研究报告》，全面解析疫情下的家居行业大数据，为市场带来第一手资讯。报告显示，现代、北欧、简约风备受消费者欢迎，上海人偏爱简约风，天津人青睐新中式。一线城市家居风格多元化，二线城市现代风占主流。精装修二手房占比超60%，线上化程度成为家居企业实力硬指标。

家居上市企业陆续复工，线上化成企业发展方向

抗击疫情期间，家居行业凸显特有的优势，除了捐款物资之外，各个领域发挥自身特长，分工协作助力疫情防控。瓷砖卫浴、辅材防水企业投入火神山、雷神山与各地“小汤山”建设，家居家纺企业投身防护服、口罩生产，制造充足的防疫物资。

而随着疫情防控形势的好转，全国除湖北外的工业企业平均开工率已超过95%，企业人员平均复岗率约为80%。报告显示，2月10日以来，家居企业中的上市公司已陆续复工复产，疫情期间积累的大量订单将逐步生产兑现，家居装修行业也将获得复工后盾。

报告指出，疫期期间众多行业的“线下端口”被阻断，提前布局线上业务的企业优势呈指数级上升。部分家装企业走向线上一体化发展道路，打通企业各个功能体系，利用新科技形成完整的业务闭环，并依托58同城安居客等大平台实现业务线上化，从而提升导流获客效率。

一线城市家居风格多元化，二线城市偏爱现代风

58安居客房产研究院一季度行业大数据表明，全国范围来看，现代风格成为最受大众欢迎的装修风格，占比高达44%。其次是简约与北欧风格，分别占比26%和23%。此外，美式、新中式、中式等风格也受到了部分用户的青睐。从整体来看，时尚雅致又简洁明快的家装风格成为市场的“顶梁柱”，异域风格则获得部分消费者偏爱。

在一线城市中，现代、北欧、简约仍然是用户偏好度较高的三大风格。其中，上海和深圳消费者对简约风格情有独钟，北京、广州两地消费者热衷于现代和北欧风格，天津消费者选择新中式风格的比重高于其他城市。由于一线城市住房购置成本较高，不少置业者所购房屋户型较小，现代、北欧、简约等装修风格不仅能体现成本优势，也会让房屋看起来精致整洁不夸张，并适应快节奏生活需求，因此成为一线城市消费者普遍的“心头好”。

与一线城市相比，二线城市消费者普遍偏好现代风格，成都、宁波消费者的这一喜好尤为突出。唐山、厦门、济南对新中式家居风格的偏好高于其他二线城市。烟台消费者对美式风格十分喜爱，淄博消费者对简约风格的偏好超过了现代风格。

由于二线城市住房购置成本相对较低，消费者有更多“闲钱”将房屋装修成心目中的理想居所，尤其是厦门、烟台等旅游城市购房者对家居的个性化要求更高，装修风格选择也相对小众化。

58安居客房产研究院大数据还表明，今年1-3月用户喜爱的装修公司top 3分别是生活家、名匠和华浔，排名4-10位的家装公司月度变化较大。可见，装修企业竞争非常激烈，疫情也加剧了装修企业的重新洗牌。

精装修二手房占比超60%，家居市场后市可期

二手房装修也是市场关注的热点，报告显示，今年一季度，精装修占据市场的61.27%，其次是毛坯和简单装修。在户型方面，三居室与两居室为市场主力户型。

今年以来，北京、上海、广州的二手房销售面积较大，分别达到174.07万方、125.79万方（截至2月）、132.35万方。二手房成交量大的区域，装修市场的潜在业务机会也更多。此外，一线、二线城市拥有大量的老旧小区，市场规模也将逐渐显现。

而在新房市场方面，58安居客房产研究院数据表明，部分城市新房销售出现了回暖迹象，例如苏州与长沙在今年第14周的销售面积超过2019年，广州与成都今年与去年第14周的销售面积已经接近，即将迎来回调。

部分房企为促进疫期销售，推出了大力度优惠，例如恒大集团推出75折房源，极大促进了销售，成为一季度销售面积榜冠军，碧桂园、万科、融创紧随其后。对装修企业而言，新房热销是装修业务增加的开始。

当全国各地疫情即将步入尾声的时候，上游房地产行业回调是必然的趋势，但是反馈至家居行业将会有所延迟，家居行业如何抢占已经成交的新房、二手房市场，以及如何快速恢复业务将成为各企业的头等任务。

作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客不断拓展延伸房产信息服务领域，为家居家装行业带来丰富精准的行业报告，为企业应对疫情影响、顺应市场趋势、捕捉业务机会奠定了基础。随着疫情防控形势的好转，房地产行业回调将是未来趋势，58同城、安居客将助力家居行业抢抓线上化发展机遇，把握新房和二手房两大市场，快速复工复产，创造更大价值。

越南陶瓷厂受疫情影响严重

2020年一季度遭遇疫情冲击 在线服务成家居业营销新思路

关键词：

家居行业

一季度

【图】

瓷砖相关 房屋装修 房屋改造 出租房屋 装修公司 装修费 装修价格 ,本资讯的关键词:房屋装修瓷砖卫浴二手房成二手房市场两居室二手房装修三居室安居客简单装修新中式家居越南陶瓷家居行业一季度